Woning Verduurzamen
Wat kan ik zelf doen voor een duurzame samenleving én lagere kosten?
Om over na te denken
Heeft het zin om mijn woning te verduurzamen?
Door je woning te verduurzamen help je mee aan het verbeteren van ons klimaat en dit is nodig om onze samenleving leefbaar te houden. B-Wyze hecht hier veel waarde aan.
Daarom vinden we het belangrijk om je goed te informeren over de mogelijkheden. Verduurzamen kost nu geld, maar op termijn verdien je dat terug.
Het is goed voor het klimaat én goed voor je portemonnee.
2005
Om vast in te lezen
Tips over verduurzaming
Als je de juiste aanpassingen doet, dan kan verduurzaming je opleveren:
- Lagere energiekosten
- Meer wooncomfort
- Lagere energiebelasting
- Zuiniger energielabel
- Hogere woningwaarde
- Courantere woning
- Minder druk op het milieu
- Aantrekkelijke subsidiemogelijkheden en leningen
- Goede financieringsmogelijkheden en -voorwaarden
Verduurzaming van je woning kan op verschillende manieren worden gefinancierd. Denk bijvoorbeeld aan de volgende mogelijkheden:
- De inzet van spaargeld
- Een persoonlijke lening, bijvoorbeeld in de vorm van de Energiebespaarlening voor particulieren of een SVN duurzaamheidslening. Meer informatie vind je op de website van Milieu Centraal
- Het afsluiten of verhogen van een hypotheek. Voor verduurzaming bieden hypotheekverstrekkers vaak kortingen op de hypotheekrente en je mag meer lenen op je inkomen
- Een subsidie aanvragen. Meer informatie vind je op de website van Milieu Centraal
- Het huren of leasen van een systeem
De Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet (TRHK) bepaalt het maximale hypotheekbedrag dat je mag lenen. Dit is afhankelijk van je inkomen (de LTI-toets – loan-to-income) en de waarde van de woning (de LTV-toets – loan-to-value).
Bij verduurzaming van de woning is zowel de LTI- als de LTV-toets ruimer. Als je inkomen minimaal € 33.000 bedraagt, dan dit de mogelijkheden:
1. Verruiming op basis van het inkomen – LTI
Verruiming op basis van het inkomen – LTI
Je kunt extra lenen voor verduurzaming waarvan het effect op je energielabel vooraf niet
bekend is. Je krijgt dit in de vorm van een bouwdepot dat alleen gebruikt mag worden voor
de verduurzaming van je woning.
Vanaf 2024 is het bedrag dat je extra mag lenen afhankelijk van de energy label van de woning.
Energy label - Bedrag dat je extra mag lenen:
A++++ - € 0
A+,A++,A+++ - € 10.000
A, B - € 10.000
C, D - € 15.000
E,F,G - € 20.000
Geen energylabel - € 10.000
2. Verruiming op basis van de waarde van de woning – LTV
De kosten van energiebesparende voorzieningen mogen extra worden meegefinancierd boven op de gebruikelijke maximale financiering van 100% van de woningwaarde. Dit maximum wordt dan verhoogd naar maximaal 106% van de woningwaarde na het aanbrengen van de energiebesparende voorzieningen.
Als je energie gaat besparen op je woning, kun je gebruikmaken van allerlei interessante maatregelen, waaronder (per 1 januari 2021):
- Gevelisolatie
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Leidingisolatie
- Hoog rendement beglazing (ten minste HR ++)
- Energiezuinige deuren
- Kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen indien deze voorzieningen worden getroffen in combinatie met hoog rendement beglazing (ten minste HR ++)
- Douche-warmteterugwinningsysteem
- Energiezuinig ventilatiesysteem indien deze voorziening wordt getroffen in combinatie met andere energiebesparende voorzieningen
- Warmtepompen
- Zonnecellen
Al iets in gedachten?
Nog wat snelle tips
Je huis verduurzamen kost geld, maar gelukkig zijn er subsidies om je hiermee te helpen. Milieu Centraal is je praktische gids voor verduurzamen en zet de mogelijke subsidies in jouw gemeente op een rij.
HomeQgo (Home Quality on the go) maakt een gratis rapport over de duurzaamheid van je woning en geeft aan hoe je woning scoort in energieverbruik en hoe je dit verbruik kunt verlagen.
HomeQgo (Home Quality on the go) geeft je persoonlijk advies op maat voor de verduurzaming van je woning en als je wilt, regelen zij de offertes en installateurs voor de werkzaamheden. Helemaal vrijblijvend.
Heb je nog geen energielabel? Om het eigendom van je woning te kunnen overdragen aan de koper is het tegenwoordig verplicht om een energielabel van je woning te overhandigen. Vraag hem aan via Maatwerk Woondiensten.
We beginnen met een kennismakingsgesprek natuurlijk, we willen immers wel van beide kanten een goed beeld hebben van de persoon met wie we te maken hebben!
Vervolgens kijken we naar wat jouw wensen en plannen zijn voor de toekomst, en stellen we een passend plan op om dit te realiseren
Dit deel nemen wij voor ons rekening, en zullen we er voor zorgen wat we ons als een team aan het opgestelde plan zullen houden!
Kopje koffie erbij?
Neem via onderstaand formulier contact met ons op, dan kunnen we binnenkort alle mogelijkheden bespreken onder het genot van een kopje koffie!